パークハウス三ツ沢ヒルトップテラス

  • 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷

  • 東急東横線 / 反町駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 5階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
5,480万円
69.8万円/㎡
相場
5,942万円
75.7万円/㎡
3,196
5,027
6,858
8,689
AI査定結果
推定相場価格
5,942万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,027万円〜6,858万円
64.0万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
パークハウス三ツ沢ヒルトップテラス
5,480万円（69.8万円/㎡）/ 1階 / 78.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/055,480万円69.8万円1階 78.53㎡ 3LDK南
2025/04/225,480万円68.3万円2階 80.29㎡ 3LDK南
2025/03/245,980万円74.5万円2階 80.29㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は68.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
パークハウス三ツ沢ヒルトップテラス
横浜市神奈川区栗田谷
反町駅9分 5,480万円69.8万円78.53㎡3LDK1階 / 5階建 南2006年68戸RC
2024/11/24びゅうパルク横濱片倉弐番館
横浜市神奈川区片倉五丁目
片倉町駅5分 3,998万円58.2万円68.72㎡3LDK4階 / 7階建 南東2002年18戸RC
2025/07/05ファインレジデンス横浜片倉パークプレミア
横浜市神奈川区片倉二丁目
片倉町駅10分 6,280万円72.8万円86.22㎡4LDK2階 / 7階建 北西2009年97戸RC
2024/02/16グランエルズ横浜インフィニティ
横浜市神奈川区片倉二丁目
片倉町駅11分 4,300万円53.6万円80.28㎡3LDK7階 / 7階建 南2004年111戸RC
2024/10/29リブゼ横浜フェスタ片倉
横浜市神奈川区片倉一丁目
片倉町駅4分 6,280万円77.3万円81.22㎡3LDK5階 / 5階建 南東2005年31戸RC
2025/04/02パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ
横浜市神奈川区神大寺四丁目
片倉町駅7分 4,780万円72.5万円65.96㎡3LDK2階 / 5階建 南東2010年63戸RC
2025/05/19サングレイス横濱神大寺
横浜市神奈川区神大寺三丁目
片倉町駅9分 4,280万円56.9万円75.28㎡3LDK5階 / 7階建 東2003年44戸RC
2025/02/03アール・ケープラザ三ツ沢2
横浜市神奈川区三ツ沢上町
反町駅2分 4,998万円64.8万円77.17㎡3LDK5階 / 7階建 南2001年26戸RC
2024/06/18リブゼ横浜カルミアパレス
横浜市神奈川区神大寺二丁目
片倉町駅10分 4,180万円65.7万円63.58㎡3LDK4階 / 7階建 東2004年21戸RC
2025/04/29エンゼルブレッサ三ツ沢上町
横浜市神奈川区三ツ沢上町
三ツ沢上町駅1分 5,680万円74.4万円76.38㎡3SLDK2階 / 7階建 南2002年45戸RC
2025/07/05イニシア菊名桜山公園
横浜市神奈川区松見町四丁目
菊名駅11分 4,480万円67.2万円66.66㎡3LDK5階 / 7階建 西2010年58戸RC
2025/04/20D’クラディア横浜白楽アクティディオ
横浜市神奈川区六角橋二丁目
白楽駅7分 5,580万円71.8万円77.71㎡3LDK7階 / 7階建 南西2003年31戸RC
2025/06/13グランシティ菊名
横浜市神奈川区松見町四丁目
菊名駅13分 5,280万円74.3万円71.02㎡3LDK1階 / 7階建 南西2008年40戸RC
2025/05/06ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ
横浜市神奈川区松見町三丁目
妙蓮寺駅7分 5,480万円73.0万円75.04㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年53戸RC
2025/03/08マイキャッスル横濱反町
横浜市神奈川区松本町五丁目
反町駅9分 4,980万円69.3万円71.85㎡3LD・K5階 / 7階建 南西2002年41戸RC
2025/02/24D’グランセ横濱妙蓮寺
横浜市神奈川区西大口
妙蓮寺駅10分 4,980万円67.9万円73.29㎡3LDK3階 / 5階建 南西2006年21戸RC
2025/04/19アトレフォルム横濱松ケ丘
横浜市神奈川区松ケ丘
反町駅8分 5,499万円69.9万円78.62㎡3LDK5階 / 14階建 南西2008年65戸RC
2025/07/04グラシアス横濱妙蓮寺
横浜市神奈川区松見町二丁目
妙蓮寺駅9分 4,600万円65.5万円70.22㎡3LDK3階 / 5階建 東2007年45戸RC
2025/07/01東急ドエル・アルス妙蓮寺弐番館
横浜市神奈川区西大口
妙蓮寺駅9分 4,280万円57.3万円74.69㎡2LDK+S3階 / 5階建 北東2001年28戸RC
2024/07/12パークホームズ横濱松ヶ丘
横浜市神奈川区松ケ丘
横浜駅5分 5,350万円81.0万円66.06㎡2LDK1階 / 3階建 西2009年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.9%上昇、横浜市神奈川区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して41.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.9%
横浜市神奈川区
118.9万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名パークハウス三ツ沢ヒルトップテラス
所在地神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
交通東急東横線反町駅徒歩9分
築年月2006年
階数5階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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